茨城県 建物のリフォーム・増改築の「マイホーム改善センター」
茨城県 建物のリフォーム・増改築の「マイホーム改善センター」
私たちが「人間ドック」を受診したり、自動車に「車検」が必要なように、住宅についても点検は必須です。日頃の点検は、専門の知識がでなくても簡単に点検することができます。
それでは、どのような所を点検すればよいのか、次のリストを参考に定期的な点検を実施しましょう！
| 点検部位 | 主な点検項目 | ||
|---|---|---|---|
| 屋外部分 | 布基礎 | 割れ・蟻道・換気不良 | |
| 外壁 | モルタル壁 | 汚れ・色あせ・割れ | |
| サイディング | 汚れ・色あせ・シーリング | ||
| 屋根 | 瓦葺き | ずれ・割れ・漆喰 | |
| コロニアル | 色あせ・ずれ・割れ・錆 | ||
| 金属板葺き | 色あせ・錆・浮き | ||
| 雨樋 | 詰まり・たわみ・割れ | ||
| 軒裏天井 | 腐朽・雨漏り・はがれ・たわみ | ||
| 木部 | 腐朽・破損・蟻害・色落ち | ||
| 鉄・アルミ部 | 錆・破損・手すりのぐらつき | ||
| 舗装材 | 割れ・ひび・ずれ | ||
| 室内部分 | 床 | 腐朽・蟻害・床の沈み・きしみ | |
| 壁（室内側） | 割れ・雨漏り・目地破断・腐朽・蟻害・錆・はがれ | ||
| 天井・小屋組 | 腐朽・錆・はがれ・たわみ・雨漏り・割れ・金具ゆるみ | ||
| 階段 | 沈み・割れ・手すりのぐらつき | ||
| 建具 | アルミサッシ | 隙間・開閉不良・腐食 | |
| 雨戸・網戸 | 錆・建付不良・たわみ | ||
| 窓枠・戸袋 | 錆・雨漏り・コーキング不良 | ||
| 木製建具 | 隙間・開閉不良・金具異常 | ||
| 襖･障子 | 隙間・開閉不良・破損・汚れ | ||
| 設備 | 給水管 | 水漏れ・保温材 | |
| 水栓器具 | 水漏れ・パッキンの異常 | ||
| 配水管・桝 | 水漏れ・詰まり・悪臭 | ||
| 台所シンク・洗面 | 水漏れ・割れ・腐食 | ||
| 便所 | 水漏れ・ガタつき・カビ | ||
| タイル・パネル | 割れ・目地汚れ・カビ | ||
| ユニットバス | ジョイント部隙間・汚れ・割れ | ||
| 給湯器 | 水漏れ・器具の異常 | ||
| 電気配線・器具 | 漏電・器具の異常・ほこり | ||
| 換気扇・エアコン | 作動不良・フィルターつまり | ||
点検の結果少しでも不具合があった場合は、専門業者へ早めの修繕工事を依頼しましょう。
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